11月前半月香港写字楼租赁同期跌2成

2019-10-26 00:00     相关链接:HOT88网    

  中新网11月25日电 据《香港商报》报道,香港中国(工商铺)指出,11月首15日录得香港写字楼租赁个案约134宗,较10月同期下跌约2成,按年跌幅更下跌约4成;而总成交金额则录得约864万元(港币,下同),比较10月大减约7成。该行写字楼部董事陈雁楼外示,外围经济及当地局面对香港营商及写字楼墟市影响不断浮现,商场一直录得减租个案。

资料图:顶级写字楼林立的香港中环。 中新社记者 张炜 摄
原料图:顶级写字楼林立的香港中环。 中新社记者 张炜 摄

  陈雁楼称,内忧外祸对香港写字楼租务墟市有肯定影响,整个写字楼租务个案自7月起半月计数字呈下跌趋向,而成交金额则自9月起有鲜明减幅,房钱下调压力大。

  陈雁楼显露,现有租客众目标与业主商榷减租事宜,致新租务成交裁减,而而今洽商中的新租务个案都市争取减租,或由大单元换小单元。至于未落户的企业,岂论是当地、邦企及跨邦机构,对承租写字楼均抱迟疑立场。

  该行预测,目前港岛甲厦墟市显露不少业主减价放租情状,或将大单元轻巧分间作小单元等,笃信将会赓续吸引局部能力租客趁房钱适宜入市进驻。

  港岛甲级商厦空置率方面,陈雁楼指出,最新10月数据再次录得按月升幅,比方金钟已首度突破5%程度,较9月增补0.56个百分点,至约5盖世电竞.05%,数字仅次于2014年8月时的5.28%高位。铜锣湾及湾仔甲厦空置率升幅同样为0.98个百分点,10月空置率辨别约7.16%及5.82%;此中铜锣湾空置率更是继2010年3月后的新高。

【编辑:李季】

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